20MWp屋頂分布式光伏電站

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

                                          協(xié)議編號：

                       協(xié)議簽訂地：上海

                   協(xié)議簽訂日：

甲  方：

地  址：

聯(lián)系人：

乙  方：

地  址：

聯(lián)系人：

鑒于：

    甲方欲在_____建設屋頂分布式光伏電站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程項目）共計___MWp均采用委托開(kāi)發(fā)模式：

乙方注冊項目母、子公司，負責光伏電站項目開(kāi)發(fā)相關(guān)手續，并在甲方向其支付第一筆技術(shù)咨詢(xún)費前完成項目公司的相關(guān)股權轉讓?zhuān)追绞召忢椖磕腹?00%股權）等事宜。

    乙方自愿接受甲方委托，按照甲方確定的屋頂使用條件向甲方提供訂立屋頂租賃協(xié)議的媒介服務(wù)以及發(fā)揮當地人脈資源優(yōu)勢，為甲方提供項目開(kāi)發(fā)服務(wù)，包括但不限于項目公司注冊、合作協(xié)議的簽訂、股權轉讓辦理、接入手續辦理、備案手續辦理等相關(guān)手續辦理、項目并網(wǎng)驗收需要的所有政府審批手續辦理、滿(mǎn)足電站項目運行的外部手續辦理服務(wù)、省、市專(zhuān)項補貼資金的獲取、項目公司的股權轉讓等。

    甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：

一、委托事項及具體要求

  1.甲方委托乙方以負責就該工程項目引薦甲方和第三方直接洽談，向甲方提供關(guān)于屋頂的重要信息等，并最終促成項目公司與第三方簽訂該工程項目的屋頂租賃協(xié)議。

  2.甲乙雙方采用約定“技術(shù)咨詢(xún)”單瓦價(jià)格的方式進(jìn)行合作，“技術(shù)咨詢(xún)”費用為0.15元/W。

  3.乙方確保項目開(kāi)發(fā)各項手續齊全，達到施工條件后由甲方確定EPC單位進(jìn)行項目施工建設。

二、合作期限

    自2017年01月03日至2017年6月30日。若期限屆滿(mǎn)，雙方另行決定是否續簽本協(xié)議。

三、甲方的權利和義務(wù)

  1.甲方應在履行本協(xié)議過(guò)程中對乙方所提供的項目信息進(jìn)行評估，若不滿(mǎn)足甲投資收益要求（如：光照資源不好、屋頂資源不好），則甲方可單方面以書(shū)面通知形式解除本協(xié)議且不構成違約。在甲方解除協(xié)議通知生效后乙方可與第三方進(jìn)行該項目的合作且不構成違約。

  2.甲方如計劃與第三方達成屋頂合作意向，則由項目公司與第三方簽訂合同能源管理協(xié)議，并履行合同權利義務(wù)。

  3.甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬。

四、乙方的權利和義務(wù)

  1.乙方須向甲方提供有關(guān)屋頂所有權單位的信息（包括但不限于土地證，房產(chǎn)證），協(xié)助甲方對屋頂的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地考察。乙方承諾向甲方提供的信息真實(shí)可靠，并促成甲方與屋頂所有權人之間的屋頂租賃協(xié)議簽訂。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得任何報酬或費用補償。如租賃協(xié)議需終止，乙方應協(xié)助甲方終止該協(xié)議，否則由此給甲方造成的損失由乙方承擔連帶責任。

  2.乙方應根據甲方的要求提供相應的技術(shù)、商務(wù)的分析，以供甲方作出商業(yè)判斷。

  3.乙方應為甲方積極及時(shí)的提供一切訂立合同的機會(huì )或訂立合同的媒介服務(wù)，是否訂立合同以及訂立合同的主體由甲方?jīng)Q定。

  4.乙方提供的分布式電站項目資源需滿(mǎn)足分布式電站25年開(kāi)發(fā)權。

  5.乙方須在約定的合理期限內取得完整有效的批文資料等，滿(mǎn)足項目施工條件，并協(xié)助完成建設期（建設準備、施工及并網(wǎng)）相關(guān)手續辦理，滿(mǎn)足并網(wǎng)要求。（詳見(jiàn)附件1：項目各階段所需要的手續文件及費用清單（屋頂分布式）。

  6.乙方完成本協(xié)議約定的義務(wù)后，乙方請求甲方支付本協(xié)議報酬。若乙方在本居間服務(wù)合同約定期限內以及根據本協(xié)議第二條確定的合理順延期內未能完成義務(wù)時(shí)，則乙方無(wú)權主張本合同項下任何報酬及費用的權利。

五、付款方式

    甲乙雙方采用約定“技術(shù)咨詢(xún)”單瓦價(jià)格的方式進(jìn)行合作，“技術(shù)咨詢(xún)”費用為0.15元/W。應付總金額為：實(shí)際并網(wǎng)驗收容量（最高不高于實(shí)際取得的相關(guān)能源局光伏建設規模指標容量）（暫定__MWp）*單瓦價(jià)格（0.15元/W，含稅），故合同總額為￥______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_________，暫估價(jià)）支付方式：電匯。

1.項目技術(shù)咨詢(xún)費由甲方根據如下進(jìn)度向乙方完成支付：

付款節點(diǎn)一：

  1）乙方在2017年 __月___日前獲得市、縣（或區）級所有相關(guān)的合規批文（包括但不限于項目備案、電力接入批復、屋頂租賃協(xié)議等），使甲方具備正式開(kāi)工條件；

2）收到乙方開(kāi)據咨詢(xún)服務(wù)發(fā)票原件（稅金由乙方承擔）；

3）甲、乙雙方完成項目母公司股權轉讓?zhuān)ㄗC照及政策文件交接，工商變更等完整程序）。

    以上經(jīng)甲方審核無(wú)誤后后3個(gè)工作日內；甲方向乙方支付應付總金額的50%，共計人民幣___________元（大寫(xiě)：__________）。

以上為暫估價(jià)，實(shí)際以雙方書(shū)面付款確認單為準。

付款節點(diǎn)二：

  1）項目并網(wǎng)驗收合格，電站正常并網(wǎng)發(fā)電15天后，所有需由乙方負責提供的相關(guān)第三方證明文件齊全；

  2）收到乙方開(kāi)據咨詢(xún)服務(wù)發(fā)票原件（稅金由乙方承擔）；

  3）在項目建設完成30天內由于EPC施工原因導致驗收不通過(guò)，則甲方應正常履行付款義務(wù)；

    以上經(jīng)甲方審核無(wú)誤后10個(gè)工作日內，甲方向乙方支付應付總金額剩余50%的款項，共計人民幣________元（大寫(xiě)：_______）。

以上為暫估價(jià)，實(shí)際以雙方書(shū)面付款確認單為準。

2.為避免歧義，雙方一致明確，費用承擔分擔如下：

 （1）乙方負責項目前期開(kāi)發(fā)所產(chǎn)生的一切費用，及協(xié)助完成項目建設施工、并網(wǎng)驗收階段取得相關(guān)手續文件而產(chǎn)生的公關(guān)費用（詳見(jiàn)附件清單1）。前述項目技術(shù)咨詢(xún)費為乙方提供本協(xié)議項目開(kāi)發(fā)服務(wù)的全部且充分對價(jià)；除前述項目技術(shù)咨詢(xún)費外，甲方無(wú)需另行向乙方支付任何其他費用，包括但不限于：

   1）乙方因提供本協(xié)議項下服務(wù)而產(chǎn)生的差旅費、通訊費、招待費；

   2）乙方收取項目技術(shù)咨詢(xún)費而依法需繳納的任何稅費；

 （2）甲方負責項目有關(guān)屋頂租金方面的費用、光伏電站投資建設、運營(yíng)、維護費用；

六、違約責任

除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方按照以下約定承擔違約責任。

  1.因非甲方原因導致未能取得完整有效的批文資料等、項目無(wú)法按約定具備施工條件的，乙方需在收到甲方書(shū)面通知后3個(gè)工作日內，退還所有甲方已支付乙方的款項（如有），并返還甲方前期已經(jīng)投入的全部建設費用（如有）。除此以外，甲方還可以單方面解除本協(xié)議。

  2.項目開(kāi)始建設后，因乙方原因未按照約定協(xié)助甲方取得建設及并網(wǎng)期的相關(guān)手續資料（見(jiàn)附件表中約定）導致停工延誤2017年6月30日并網(wǎng)的，乙方需在收到甲方書(shū)面通知后3個(gè)工作日內，退還所有甲方已支付乙方的款項，并承擔甲方因此產(chǎn)生的所有損失，乙方應另行支付甲方違約金200萬(wàn)元。除此以外，甲方還可以單方面解除本協(xié)議。

  3.因甲方原因未能按照“第五條付款方式”支付服務(wù)費給乙方，每延遲一天甲方支付乙方總額千分之一的逾期違約金，逾期超過(guò)15天，甲方依乙方已經(jīng)獲取的“備案通知”上的建設指標為依據，支付乙方已經(jīng)獲取指標額度的全額咨詢(xún)服務(wù)費用，并承擔乙方因此產(chǎn)生的所有損失，并另行支付乙方違約金20萬(wàn)元。乙方有權單方面解除本協(xié)議，且甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方完成股權轉讓解除工作。

七、協(xié)議解除及終止

  1.當事人就解除協(xié)議協(xié)商一致;  

  2.因不可抗力致使不能實(shí)現協(xié)議目的;  

  3.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)，守約方可以單方面終止或解除本協(xié)議； 

  4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在10個(gè)工作日內仍未履行，守約方可以單方面終止或解除本協(xié)議;   

  5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現協(xié)議目的，守約方可以單方面終止或解除本協(xié)議。

八、爭議解決方式

    如因執行本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向原告方住所地人民法院起訴解決。

九、其他事項

  1.保密信息是指本協(xié)議的條款和條件；及于任何時(shí)候在本協(xié)議項下或就本協(xié)議直接或間接向另一方披露的，而且是在該方和/或其關(guān)聯(lián)公司的經(jīng)營(yíng)、客戶(hù)、財務(wù)或其他事務(wù)中使用的或與之相關(guān)的所有信息（而不論其形式為何），包括但不限于甲方提供的任何信息、資料，或交易機會(huì )、簽約情況。本協(xié)議終止保密義務(wù)應繼續有效。未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意,收到保密信息的一方不得向任何第三方公布或披露保密信息，或作出或允許作出保密信息的復印件，或對保密信息進(jìn)行本協(xié)議相關(guān)目的之外的利用。

  2.在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的下，乙方不得與其它投資者或其它組織、企業(yè)進(jìn)行本協(xié)議提及的商業(yè)活動(dòng)?；诖朔輩f(xié)議，其限制范圍不局限于自然人或法人，且乙方承諾不得利用第三方來(lái)規避此條款。不得以任何方式請求或接受任何已經(jīng)被甲方所接觸的業(yè)務(wù)。

  3.乙方以直接或間接方式違反約定的，應支付合法的懲罰性違約金，其金額等同于相應交易中所可得到的最高獲利加上所有費用（其中包括但不限于因挽回損失而發(fā)生的法律費用與支出），但無(wú)論何種情況，該違約金的數額不超過(guò)500萬(wàn)元。

  4.乙方不得將本協(xié)議委托事項進(jìn)行轉委托。

  5.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議和附件，經(jīng)甲乙雙方蓋章后，均與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  6.與本協(xié)議相關(guān)的一切通知、函件、記錄等文件應以中文作成書(shū)面并按本協(xié)議載明的地址的送達，任何此種文件應視為在交郵日后第3個(gè)工作日送達，而此種文件正式交郵的憑證，應視為送達此種文件的充分證明。接收文件方應在該文件送達后三日內給予書(shū)面答復，否則應視為接收文件方默認該送達文件中所述內容。

  7.本協(xié)議一式四份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

簽字蓋章頁(yè)

   甲方（蓋章）：                            

   法人或授權人簽字：                     

   日期：       

   乙方（蓋章）： 

   法人或授權人簽字：                       

   日期：

附件1：項目各階段所需要的手續文件及費用清單（屋頂分布式）